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豐原房仲雙熊-神岡國道旁 全新整理景觀2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：31.78 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
大洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：25.113 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.134 坪
- 附屬建物面積：1.279 坪
- 共同使用：5.7 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限、重視通勤便利性」且「家庭人口穩定」的購屋者。其最大的賣點在於「全新整理」與「國道旁」帶來的低居住門檻與交通優勢，總價 798 萬在神岡區屬於容易入手的價格。然而，作為長期置產考量，34 年屋齡加上頂樓特性是潛在風險點，且缺乏車位會降低未來轉售的吸引力。若您計畫短期自住或作為過渡性住所，此物件值得考慮；但若以十年以上長線持有一房多室或保值增值為目標，則需謹慎評估老屋修繕成本與停車問題對價值的影響。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0918-999667
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經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
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